1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.3%
コスモ川口アーバンスクエア
埼玉県川口市原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1995年築 / 12階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,513万円
61.9万円/㎡
1,668
2,898
4,128
5,358
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜4,128万円
51.1万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月30日
コスモ川口アーバンスクエア
3,280万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 56.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,280万円 | 57.8万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,430万円 | 60.4万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/02 | 3,430万円 | 61.5万円 | 1階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,300万円 | 40.5万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,400万円 | 42.3万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,450万円 | 43.2万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,499万円 | 44.0万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,550万円 | 44.9万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,600万円 | 45.8万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,800万円 | 49.3万円 | 1階 | 56.75㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | コスモ川口アーバンスクエア 川口市原町 | 川口駅15分 | 3,280万円 | 57.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,948万円 | 43.4万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は川口市の平均と比較して18.9%割高です。
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